Finanza e contabilità

Michael Maloney, esperto negli investimenti in metalli preziosi, già tra gli advisor di Kiyosaki, autore di Guida per investire in oro e argento (Gribaudi), fondatore di GoldSilver.com nel suo primo libro aveva predetto il crollo del mercato e del real estate e che questo avrebbe fatto impennare oro e argento. E ha avuto ragione – l’oro passava da 720 $ a 1900 $ nei tre anni successivi. Chi lo ha ascoltato ne ha avuto un enorme beneficio. Ora Mike esce con un nuovo libro sull’argomento in cui dà le prove che dimostrano che stiamo per assistere a una nuova crisi finanziaria – peggiore della precedente – che scatenerà un balzo dei metalli preziosi mai visto. Un’opportunità che si presenta unica! “Hai il privilegio di avere tra le mani una bussola sicura per navigare nella tempesta. Leggi questo libro attentamente e imparalo bene. Sarai contento di averlo fatto”. Robert Kiyosaki

Questo libro di Daniel Crosby esamina i fattori neuroscientifici, sociologici e psicologici che influenzano le nostre decisioni sugli investimenti e propone interessanti soluzioni pratiche per aiutarci a migliorare i nostri comportamenti, con l’obiettivo di aiutarci a ottimizzare i rendimenti finanziari. L’autore, prima di guidarci alla costruzione di un valido portafoglio di investimento, studia le principali caratteristiche della natura umana nella convinzione che solo quando si arriva a una profonda comprensione del “perché” si può capire “come” si devono gestire gli investimenti. Ciò consente di trovare le soluzioni concrete per riuscire ad affinare i processi decisionali e ridurre gli errori. L’opera si compone di quattro parti: La prima parte spiega gli impedimenti sociologici, neurologici e fisiologici che ostacolano un buon processo decisionale, consentendoci di capire come i fattori esterni influenzino le nostre scelte, e l’impatto di queste pressioni sulle scelte negli investimenti. La seconda parte tratta le quattro principali tendenze psicologiche che influenzano il comportamento negli investimenti, tendenze che ci permettono una migliore comprensione del nostro comportamento e che costituiscono una lente attraverso cui valutare le decisioni di ogni tipo. La terza parte illustra i “perché” della prima e della seconda parte e fornisce un quadro di riferimento che ci aiuta a gestire i nostri risparmi in modo consapevole, consci delle nostre carenze contestuali e comportamentali. La quarta parte ci guida a comprendere le basi psicologiche degli approcci di investimento più diffusi, come il value e il momentum, e apprezzare il motivo per cui i metodi di investimento di successo hanno nella psicologia comportamentale il loro aspetto vitale. La ricchezza, in effetti, ha a che fare sia con il benessere psicologico sia con quello finanziario. L’investitore comportamentale si propone di arricchire i lettori nel senso più olistico del termine, fornendo gli strumenti per accrescere la loro ricchezza e la loro conoscenza.

Cosa collega l’aumento del tasso di inflazione con la salita e la discesa dei prezzi delle azioni? Perché i tassi di interesse condizionano l’andamento dell’economia e dei mercati finanziari? Come si valuta un’azione? Come si possono costruire dei validi portafogli di investimento per il medio-lungo termine? Se volete una risposta a queste domande, migliorando così le vostre conoscenze finanziarie, avete fra le mani il libro giusto. Capire la finanza è difficile ma non impossibile. Questo libro costituisce una guida pratica per spiegare quali sono i fattori che muovono i mercati finanziari, così da poter investire in modo consapevole, conoscendo le opportunità e valutando adeguatamente i rischi.

Il volume è un utile strumento di studio per la preparazione alla prova attitudinale del prossimo Concorso per Funzionari per servizi di pubblicità immobiliare, bandito dall’Agenzia delle Entrate. Il testo contiene la trattazione manualistica completa e aggiornata di tutte le materie richieste per questo profilo, ovvero: Elementi di diritto tributario; Diritto civile; Elementi di diritto processuale civile; Diritto amministrativo; Elementi di diritto penale. Il volume contiene anche una sezione dedicata ai test con una selezione di domande a risposta multipla suddivise per materia, per verificare la propria preparazione e allenarsi in vista della prova. Nella sezione online, raggiungibile seguendo le istruzioni riportate in fondo al libro, sono disponibili: simulatore di quiz; aggiornamenti e approfondimenti.

Il volume è un utile strumento di studio per la preparazione alla prova tecnico professionale del Concorso indetto dall’Agenzia delle Entrate per il profilo dei Funzionari tributari. Il testo contiene la trattazione manualistica completa e aggiornata di tutte le materie richieste per questo profilo, ovvero: Diritto tributario ed elementi di teoria dell’imposta; Diritto civile e commerciale; Diritto amministrativo; Contabilità aziendale; Elementi di diritto penale, con particolare riferimento ai reati con la pubblica amministrazione e i reati tributari. Il volume contiene anche una sezione dedicata ai test con una selezione di domande a risposta multipla svolte suddivise per ogni materia, per verificare la propria preparazione e allenarsi in vista della prova. Nella sezione online, raggiungibile seguendo le istruzioni riportate in fondo al libro, sono disponibili: simulatore di quiz; aggiornamenti e approfondimenti.

Lo Ior, Istituto Opere di religione, più noto come “la Banca del Papa”, era nato per sovvenire alle opere pie della Chiesa, alle urgenze della carità. Eppure, nella sua storia non sono mancati gli intrighi. In queste pagine, grazie a documenti e a testimonianze di prima mano, si svelano le controverse vicende che ruotano intorno al Torrione Niccolò V, l’antico fortilizio vaticano in cui lo Ior ha sede, dalla sua nascita, in pieno conflitto mondiale, al crack del Banco Ambrosiano, la più colossale bancarotta della storia d’Italia. Pio XII, Giovanni Paolo II, Michele Sindona, Paolo VI, Agostino Casaroli, Paul Marcinkus, Roberto Calvi, Carlo Maria Martini: il libro fa piena luce sul ruolo e sulle responsabilità dei personaggi che hanno ruotato intorno all’Istituto e a molti misteri d’Italia. Sembra un romanzo, invece è storia vera, frutto di un’inchiesta di dieci anni.

Nei suoi 130 anni di vita, la Banca d’Italia ha ricoperto nella storia del nostro Paese un ruolo fondamentale che ha conosciuto tuttavia profondi mutamenti. Questo libro – il cui autore ha ricoperto vari ruoli nel sistema bancario italiano – esamina la storia del capitale dell’Istituto e le modifiche intervenute negli ultimi anni, in particolare l’inversione di rotta tra la normativa del 2005, che ne prevedeva la cessione allo Stato o ad altri enti pubblici, e quella del 2013, con la quale non solo se ne lasciava la proprietà ai partecipanti-vigilati, ma se ne aumentava il valore da 156.000 a 7,5 miliardi di Euro, ovvero di 48.000 volte. Mentre il ruolo della Banca d’Italia veniva ridimensionato da quello crescente della Banca Centrale Europea. Questo libro costituisce una guida alla comprensione del ruolo che questo grande Istituto ha svolto nella economia e nella politica italiane.

Giunto alla XV Edizione, il "Manuale per Commercialista ed Esperto Contabile. Tomo I: Discipline Giuridiche" è rivolto ai candidati degli esami di abilitazione alle professioni di Dottore Commercialista e di Esperto contabile per offrire loro un unico testo di riferimento con tutte le materie da studiare. L’aspirante commercialista, infatti, è chiamato, da un lato ad approfondire gli aspetti fondanti delle discipline giuridiche e tecnico-economiche, dall’altro a sintetizzarle per avere una visione completa. La Edizioni Giuridiche Simone, procedendo nel suo tradizionale solco dei manuali per la preparazione agli esami di Stato, soddisfa con questo lavoro entrambe le finalità, esentando il lettore da una laboriosa opera di selezione degli argomenti da approfondire e fornendo gli strumenti adeguati per affrontare con successo le prove d’esame. Il testo, che fa tesoro delle esperienze maturate nelle precedenti sessioni d’esame ricalca nella sua struttura il programma ministeriale relativo alle materie giuridiche: Diritto Privato, Diritto Commerciale, Diritto della Crisi d’impresa, Diritto Tributario, Diritto del Lavoro e della Previdenza sociale, Procedura civile. Completa il manuale il Codice deontologico della professione. L’opera, come di consueto, è aggiornata alla normativa più recente, come ad esempio il D.Lgs. 83/2022 (Modifiche al Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza), la L. 130/2022 (Legge di riforma della giustizia e del processo tributari), il D.Lgs. 149/2022 (Misure per l’efficienza del processo civile e in materia di diritti delle persone e delle famiglie), la L. 197/2022 (Legge di bilancio 2023), il D.L. 48/2023 (Decreto lavoro). Questo Tomo I si affianca al Tomo II dedicato alle Discipline tecnico-economiche (Cod. 61/2), fornendo in tal modo un quadro complessivo e sistematico di tutti gli argomenti che sono oggetto d’esame.

Il termine “finanza aziendale” può apparire ostico ai non addetti ai lavori. Qual è il suo vero significato? Esso racchiude tutte le decisioni che l’imprenditore si trova a dover assumere affinché l’impresa possa operare in equilibrio non solo economico, ma anche patrimoniale e, naturalmente e soprattutto, finanziario. Il buon andamento dell’impresa, tuttavia, è funzionale non solo al soddisfacimento dell’imprenditore, che investendo nell’attività si fa carico di un rischio, ma anche di tutti i soggetti che, a vario titolo, hanno interesse nell’azienda. Dei dipendenti, che debbono poter ricevere regolarmente le proprie spettanze. Dei fornitori, che hanno il diritto di essere pagati alle scadenze concordate. Degli istituti di credito, che avendo “creduto” nell’attività dell’impresa hanno erogato finanziamenti. L’impresa diventa, quindi, un aggregatore di interessi da parte di diversi soggetti che condividono un progetto comune. Il volume ripercorre le logiche alla base della finanza aziendale, evidenziandone le principali dinamiche e i punti di attenzione.

La valutazione immobiliare è un tema di interesse sia per professionisti che operano nel settore immobiliare, sia per non addetti ai lavori che si trovano a dover stimare il valore di un immobile, cioè a dover attribuire allo stesso un equivalente monetario. Nell'ampiezza del tema, il libro si focalizza sulla stima del Valore di Mercato degli immobili a destinazione commerciale (uffici, retail, logistiche etc.), che rappresentano un'importante asset class a fini di investimento. A una prima parte teorica in cui si affrontano gli ambiti principali della valutazione immobiliare, quali le caratteristiche economiche e i rischi relativi ai beni immobiliari, il quesito estimativo, la struttura di una perizia, l'analisi del mercato, le metodologie di stima di comparazione fisica ed economica e i tassi di capitalizzazione e attualizzazione, segue una serie di casi reali esemplificativi delle problematiche più rilevanti. Particolare attenzione viene dedicata alla metodologia economico-finanziaria e al tema dei tassi immobiliari, che spesso rappresenta una delle aree grigie della prassi applicativa.

L’analisi dei grandi cambiamenti macroeconomici, politici, sociali e tecnologici degli ultimi quarant’anni dimostra che è necessario adattare il proprio approccio agli investimenti a un mondo in continua evoluzione, dove è sempre più importante avere la consapevolezza di come il comportamento finanziario può influenzare il pianeta e il nostro modo di vivere. Mentre blockchain, crowdfunding, club deals e altre forme di investimento collettivo prenderanno sempre più campo, si renderanno necessari cambiamenti normativi in grado di recepire le nuove forme di partecipazione collettive alla gestione degli investimenti, che tenderanno a non coincidere più con il sistema di intermediari finanziari finora conosciuto. Per gli “investitori consapevoli” diventerà inevitabile affrontare la gestione del proprio risparmio attraverso molta più diversificazione, raggiungibile grazie all’inserimento di nuove asset class e di nuovi strumenti partecipativi, in una visione di lungo periodo dei propri investimenti fortemente connessa al proprio lavoro e ai propri interessi individuali.